25日，記者從重慶聯交所獲悉，機電集團旗下重慶雙橋區紅巖汽車房地產開發有限責任公司(簡稱紅巖房地產公司)100%股權正掛牌轉讓，掛牌價3141.31萬元。這是重慶國企剝離非主業務的又一舉措。
資料顯示，紅巖房地產公司成立于1999年，注冊資本800萬元人民幣，經營范圍為房地產開發(三級);商品房銷售;房屋租賃;房地產中介服務。目前由重慶機電集團旗下重慶通用機械工業有限公司全資控股。
紅巖房地產公司財報顯示，其2016年度營業收入247.63萬元，凈利潤-80.31萬元;今年1~10月份，營業收入331.21萬元，凈利潤-147.97萬元。
以2017年6月30日為評估基準日，資產總計2499.18萬元，評估價值為4883.48萬元;凈資產757.01萬元，評估價值高達3141.31萬元，溢價接近314.96%。
記者了解到，掛牌價3141.31萬元或許與紅巖房地產公司涉及兩宗地塊相關。紅巖房地產公司擁有的地塊一開發項目名稱為“紅巖·山水坊”，土地面積為19004㎡，使用期限至2057年7月5日。地塊二截至目前尚未開發，土地面積約12156㎡，土地性質為出讓，用途為混合用地，使用期限至2057年6月5日。
披露信息顯示，標的企業持有的土地成本單價為7.87萬/畝，本次評估土地單價為65.33萬/畝。
